Lyon 3ème Arrondissement : Équilibre entre Résidentiel et Commerce
Le 3ème arrondissement de Lyon s'étend de la Part-Dieu aux Minguettes. Ce secteur en mutation permanente offre un mélange unique d'habitat, de commerce et d'équipements publics, créant de nombreuses opportunités pour le béton désactivé.
En Résumé
- Profil du quartier : Très résidentiel, équipements publics nombreux, transports en commun développés
- Prix moyen : 100€ – 145€/m² pour un béton désactivé clé en main
- Spécificités : Quartiers variés, copropriétés nombreuses, projets de rénovation urbaine
- Zone d'intervention : Part-Dieu, Villette, Minguettes, Montchat
Les Spécificités du 3ème Arrondissement
Un arrondissement aux multiples facettes
Quartier Part-Dieu
Le poumon économique de Lyon :
- Centre commercial majeur
- Bureaux et espaces professionnels
- Gare Lyon Part-Dieu
- Projets de rénovation urbaine
Habitat Résidentiel
Des quartiers paisibles :
- Nombreuses copropriétés
- Pavillons et maisons de ville
- Espaces verts urbains
- Cadre de vie familial
Patrimoine et Culture
Des espaces à valoriser :
- Auditorium de Lyon
- Parc de la Tête d'Or à proximité
- Bibliothèque municipale
- Salles de spectacle
Prix du Béton Désactivé dans le 3ème Arrondissement
Estimations pour vos projets en 2026
Terrasse
Terrasse 35 m²
3 600€ – 4 500€
- Béton XF1 fourni etposé
- Finition désactivée standard
- Joints de dilatation
- Ragréage si nécessaire
Allée
Allée de Garage 50 m²
5 200€ – 6 500€
- Béton renforcé C25/30
- Résistance véhicules
- Bordures incluses
- Pente d'écoulement
Cour
Copropriété 120 m²
12 500€ – 16 000€
- Grande surface collective
- Béton fibré ou treillis
- Finition antiglisse
- Passage piéton sécurisé
Zones d'Intervention dans le 3ème Arrondissement
Tous les quartiers concernés
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